يبحث عدد كبير من العراقيين عن تطبيق صندوق الاسكان العراقي مع التعرف على كيفية تقديم الطلب بشكل صحيح ولذلك فإننا في هذا المقال سنتحدث بشكل مفصل حول هذا التطبيق والتعرف على كافة التفاصيل.
ما هو تطبيق صندوق الاسكان العراقي
يعد تطبيق الاسكان العراقي الخدمة الإلكترونية التي يقدمها صندوق الإسكان من أجل تسهيل خدمات الصندوق في كافة فروع المحافظات العراقية ما عدا إقليم كردستان، حيث يساعد الصندوق في مساعدة المواطنين وتقديم العديد من الخدمات لهم مثل المسكن حيث تم المساهمة في إيجاد السكن لحوالي 100 ألف عائلة عراقية بالإضافة إلى منح العديد القروض بمبالغ كافية من أجل حل بعض المشاكل المعيشية التي تواجههم.
كيفية تقديم الطلب إلى تطبيق صندوق الاسكان العراقي
يتساءل الكثير من المواطنين عن طريقة التقديم إلى تطبيق الاسكان العراقي ولذلك فإننا سنقدم إليكم المستمسكات المطلوبة من أجل قبول المعاملات الاقراضية في صندوق الإسكان العراقي وهي:
- سند العقار نموذج 25
- خارطة تثبيت الحدود بلوك كامل مختومة بالختم المستطيل من دائرة التسجيل العقاري
- إجازة بناء أصلية نافذة وخارطة البناء
- يجب أن تكون حصة طالب القرض ليست أقل من 100 مترمربع
- مساحة بناء الوحدة السكنية لا تقل عن 65 متر مربع
ملاحظة: في حال كان العقار مشاع يجب أن يتم تقديم مرتسم هندسي من مكتب هندسي يتم تحديد جهة وحصة طالب القرض مع تقديم طلب موافقة من الشركاء أما الشركاء لا يحق لهم التقديم إلا بعد مرور 3 سنوات
ومن ضمن الشروط أنه يجب تقديم المستمسكات الشخصية للمقترض وزوجته وكذلك تقدم تعهد من دائرة الكفيل وأوراقه الشخصية.
والأهم هو ألا يقل عمر المتقدم عن 18 عام ولا يتجاوز 65 عاما أما في حالة المبادرة لا يجب أن يقل عمر المقترض عن 22 عام، ويتم تقديم كافة هذه الأوراق عبر الموقع الرسمي أو تطبيق صندوق الاسكان العراقي.
تفاصيل قروض صندوق الاسكان العراقي
تطبيق صندوق الاسكان العراقي من التفاصيل الواجب معرفتها بما يتعلق بالقرف هو أن المبلغ يتم احتسابه بناءً على قيمة العقار وبحسب راتب الكفيل ويتم اختيار الأقل بينهما، وذلك يتم من خلال المعادلة: القيمة التجارية للمتر الواحد * 80%+ التخميس الضريبي ) \2 * مساحة الأرض.
أما بخصوص الكفالة فيجب ألا يكون الكفيل قد كفل مقترض آخر في صندوق الاسكان، ونصف راتب الاسمي يساوي أو أكثر الراتب الشهري وذلك بحسب قانون الإسكان رقم 22 لعام 2011.
وتكون المبادرة بحسب التالي: الراتب الاسمي + مخصصات الشهادة+ الزوجية والاطفال+ المهنية، ويتم طرح كافة الاستقطاعات منها ثم قسمة الباقي على 2 وبإمكان المقترض أن يكفل نفسه بحال كان الراتب موطن ويجب تقديم التعهد الخاص به، ويتم الصرف على 3 دفعات أو دفعتين.
تطبيق صندوق الاسكان العراقي إذا تم تسديد القرض على 3 دفعات فإنه يتم بادلو 30% وهيكل مسقف 40% والإنهاءات 30% أما الدفعتين فيكون هيكل مسقف 70% والإنهاءات 30% صب الأرضية+ البياض بالجص أو لبخ بالسمنت.
علماً أنه يتم رفض المعاملة في حالة كان البيت منجز بالنسبة للكشف الأول ويتوجب على المقترض أن يقوم بتسديد القسط الأول خلال شهر بدءً من تاريخ تنظيم الصك الخاص بالدفعة الأولى مع تحمله ضريبة التأخير عن كل شهر، وإذا تخلف عن تسديد 3 شهور متتالية أو متقطعة يتم مفاتحة دائرة الكفيل.
مع ملاحظة أن قرض صندوق الاسكان العراقي يتم منح لمرة واحدة لنفس العقار كما أنه لا يتم صرف أي دفعة جديدة إذا تأخر المقترض عن تقديم طلب الكشف أكثر من عامين على تأخير اخر صك مستلم وغرض طلب الكشف ويتم مراجعة الموقع أعلاه غرض وتقديم الكشف وحجز موعد دفع الأجور.
